Кадастровые работы. Межевание земельных участков.


Компания «Отдел недвижимости» выполняет полный комплекс кадастровых, землеустроительных работ для юридических и физических лиц в г. Волгограде и Волгоградской области.


Межевание земельных участков в Волгограде

Перечень предоставляемых услуг:

  • Проведение межевания земельного участка
  • Составление межевого плана
  • Сдача межевого плана для постановки на государственный кадастровый учет
  • Получение кадастрового паспорта

  • Образование земельных участков и их частей
  • Раздел и объединение земельных участков
  • Определение, уточнение границ земельного участка
  • Составление схемы расположения земельного участка на карте

  • Оформление долей в праве общей долевой собственности
  • Подготовка документов для регистрации первичного права собственности, наследства на земельный участок и строения на нем
  • Подготовка документов для сделок купли-продажи, дарения

Документы, необходимые для проведения кадастровых и землеустроительных работ:

Для юридических лиц:

1. Копия Устава предприятия

2. Копия свидетельства о регистрации в налоговой инспекции, ИНН

3. Копия свидетельства о государственной регистрации (ОГРН)

4. Копия Технического паспорта объекта

5. Копия свидетельства о гос. регистрации права

6. Копии правоустанавливающих документов: договор купли - продажи, решение суда, выписки из ЕГРП и т. п.

7. Копия паспорта руководителя предприятия или - при необходимости - доверенность и копия паспорта доверенного лица


Для ЧП, ИП, ПБОЮЛ:

1. Копия ИНН, свидетельства предпринимателя

2. Копия свидетельства о регистрации в налоговой инспекции

3. Копия строительного паспорта - при наличии

4. Копия технического паспорта объекта

5. Копия свидетельства о гос. регистрации права

6. Копии правоустанавливающих документов: договор купли - продажи, решение суда, постановление исполнительного органа власти и т. п.

7. Копия паспорта или - при необходимости - доверенность и копия паспорта доверенного лица


Для физических лиц:

1. Копия технического паспорт объекта

2. Копия строительного паспорта - при наличии

3. Копия свидетельства о гос. регистрации права

4. Копии правоустанавливающих документов: договор купли - продажи, решение суда, свидетельство о праве на наследство и т.п.

5. Копия паспорта или - при необходимости - доверенность и копия паспорта доверенного лица


Для чего необходимо межевание и межевой план:

Чтобы совершить какие-либо действия с земельными участками (продавать, дарить, делить, изменять границы и т.д.) необходимо провести его межевание, поставить на государственный кадастровый учет, зарегистрировать права.

Без межевания невозможно оформить права на земельный участок, а также установить на местности его границы или же уточнить их. Увеличение или уменьшение площади имеющегося участка, объединение или раздел участка земли невозможны без межевого плана. Именно на основании данного документа предпринимаются меры по изменению площади.

Также межевой план, утвержденный государственными структурами, является необходимым документом, предоставляемым в суд при решении земельных споров.


Процесс межевания, а точнее его порядок, выглядит следующим образом:

- осуществление сбора и анализ необходимой для межевания информации, заказ сведений на участок из государственного земельного кадастра и т.д.

- проведение переговоров с лицами, права которых могут быть нарушены или затронуты при межевании;

- проведение работ по геодезической съемке участка земли;

- подготовка межевого плана;

- предоставление межевого плана государственным структурам с целью получения кадастрового паспорта на земельный участок.

Кадастровые работы – это сбор и воспроизведение сведений об объектах недвижимости, либо об их частях, в документальном виде. Данные сведения необходимы для дальнейшего их кадастрового учета с последующей государственной регистрацией прав на объект недвижимости с целью образования, изменения или прекращения объектов недвижимости.

В результате выполнения кадастровых работ составляется межевой план, который является основанием для постановки земельных участков на кадастровый учет и регистрации прав на них.

Землеустроительные работы (межевание объектов землеустройства) – это комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границы земельного участка, определение его местоположения и площади, в результате которых осуществляется подготовка документов для государственного кадастрового учета.

Закрепление на местности границы земельного участка осуществляется путем определения координат характерных точек его границы.

  • Подбор
  • Подайте заявку на ипотеку от Сбербанка через нас - получите Скидку!

Задать вопрос
*
*
*
*